Der Gebäudeversicherungswert bildet die Grundlage für einen bedarfsgerechten Versicherungsschutz. Veränderungen am Gebäude, Umbauten, Renovationen sowie die allgemeine Baukostenentwicklung können dazu führen, dass der bestehende Versicherungswert nicht mehr dem tatsächlichen Wert der Liegenschaft entspricht. Eine regelmässige Überprüfung schafft Transparenz und hilft, Unter- oder Überversicherungen zu vermeiden.
Was ist wichtig zu wissen
Ein aktueller Gebäudeversicherungswert schützt Sie vor finanziellen Überraschungen im Schadenfall und stellt sicher, dass Ihr Gebäude angemessen versichert bleibt.
Zudem hilft er dabei:
- Unterversicherungen und mögliche Leistungskürzungen zu vermeiden
- unnötige Prämien zu verhindern
- einen bedarfsgerechten Versicherungsschutz sicherzustellen
Was gilt für Ihre Liegenschaft
Gebäude in Kantonen mit kantonaler Gebäudeversicherungsanstalt
Für Liegenschaften in Kantonen mit einer kantonalen Gebäudeversicherungsanstalt bildet der dort festgelegte Gebäudeversicherungswert in der Regel die Grundlage für die Beurteilung der Versicherungssumme. Eine regelmässige Überprüfung hilft sicherzustellen, dass der Versicherungsschutz dem aktuellen Wert der Liegenschaft entspricht. Wurden wesentliche Umbauten, Erweiterungen oder wertvermehrende Investitionen vorgenommen, empfiehlt sich eine Aktualisierung der Gebäudebewertung.
Gebäude in Kantonen ohne Gebäudeversicherungsanstalt sowie im Fürstentum Liechtenstein
In Kantonen ohne kantonale Gebäudeversicherungsanstalt sowie im Fürstentum Liechtenstein basiert die Beurteilung des Gebäudeversicherungswertes in der Regel auf einer aktuellen Gebäudeschätzung oder einem vergleichbaren Nachweis. Eine regelmässige Überprüfung hilft, Veränderungen am Gebäude angemessen zu berücksichtigen und einen bedarfsgerechten Versicherungsschutz sicherzustellen.
Für Liegenschaften im Fürstentum Liechtenstein finden Sie weiterführende Informationen zur amtlichen Gebäudeschätzung auf der Webseite der Landesverwaltung.
Welche Unterlagen können für eine Überprüfung hilfreich sein?
- Aktuelle Gebäudeschätzung
- Gebäudeversicherungsnachweis
- Aktuelle Prämienrechnung der kantonalen Gebäudeversicherung
- Weitere Unterlagen zum aktuellen Gebäudeversicherungswert
So läuft eine Überprüfung des Gebäudeversicherungswertes typischerweise ab
- Aktuellen Gebäudeversicherungswert ermitteln
- Versicherungssumme überprüfen
- Allfälligen Anpassungsbedarf beurteilen
- Versicherungsschutz bei Bedarf aktualisieren
Fazit
Ein aktueller Gebäudeversicherungswert ist eine wichtige Voraussetzung für einen bedarfsgerechten Versicherungsschutz. Wer seine Liegenschaft regelmässig überprüfen lässt, reduziert das Risiko einer Unterversicherung und schafft Klarheit über den bestehenden Versicherungsschutz.
Fragen?
Unser erfahrenes Team unterstützt gerne bei Fragen rund um die Bewertung von Liegenschaften und die optimale Absicherung für Gebäude. Wir freuen uns über die Kontaktaufnahme.
